Plaza Centers solicită despăgubiri de până la 420 de milioane de euro pentru Casa Radio
Plaza Centers, companie imobiliară, continuă să se confrunte cu statul român în cazul proiectului Casa Radio din București, cerând despăgubiri care pot ajunge până la 420 de milioane de euro prin intermediul unui proces de arbitraj desfășurat la Londra.
Recent, compania a anunțat că pe 8 mai 2026 a depus „Declarația de Apărare și Cererea Reconvențională” la Curtea Internațională de Arbitraj de la Londra (LCIA), în cadrul litigiului inițiat de Ministerul Finanțelor din România. Acest document respinge pretențiile formulate împotriva Plaza Centers și include, de asemenea, o cerere reconvențională pentru compensații cuprinse între aproximativ 60 de milioane de euro și 420 de milioane de euro.
Acest litigiu reprezintă singurul proces de arbitraj rămas între cele două părți, după ce Tribunalul ICSID de la Washington a respins, în aprilie 2026, cererea de despăgubiri de aproximativ 385 de milioane de euro formulată de Plaza Centers. Ministrul Finanțelor, Alexandru Nazare, a subliniat că statul român a evitat astfel plata unor sume considerabile, considerând decizia drept „o corecție importantă a unor erori din trecut”.
Hotărârea tribunalului a fost luată cu majoritate de voturi și s-a bazat pe aspecte legate de conduita companiei și pe anumite acorduri istorice din perioada 2016-2020. Tribunalul a stabilit că fiecare parte trebuie să își suporte propriile costuri de arbitraj.
Disputa dintre Plaza Centers și statul român nu s-a încheiat, întrucât Ministerul Finanțelor a inițiat o acțiune la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra, solicitând rezilierea parteneriatului public-privat pentru proiectul Casa Radio și plata de despăgubiri. Această procedură urmează să aibă prima înfățișare programată pentru mai 2027.
Proiectul Casa Radio, cunoscut ulterior ca „Dâmbovița Center”, a fost demarat în 2004 ca parteneriat public-privat între statul român și Plaza Centers, având în vedere construirea unui complex imobiliar major în centrul Capitalei. Deși compania a declarat că a investit aproximativ 85 de milioane de euro în proiect, lucrările nu au început niciodată, iar clădirea Casa Radio a rămas într-o stare avansată de degradare.
Proiectul a fost afectat de probleme financiare și de controverse legate de posibile plăți către consultanți. În 2019, Plaza Centers a încercat să vândă participația sa către AFI Europe, dar tranzacția nu a fost finalizată. De asemenea, compania mamă a Plaza Centers, Elbit Imaging, a fost sancționată în SUA pentru posibile încălcări ale legislației anticorupție, fiind suspectată de efectuarea unor plăți de aproximativ 14 milioane de euro către consultanți implicați în proiectul Casa Radio.
În România, procurorii au deschis o investigație, dar dosarul a fost clasat din lipsă de probe. După intrarea în insolvență în perioada 2013-2014, Plaza Centers a restrâns semnificativ activitatea sa în România și a început să vândă mai multe active locale. Grupul din care făcea parte compania a fost condus de omul de afaceri israelian Mordechay Zisser, care a pierdut controlul asupra companiei din cauza unor datorii de peste 520 de milioane de euro și a decedat în 2016.
