Locuințele s-au scumpit cu 130% în ultimul deceniu, românii aleg să cumpere acum
Prețurile locuințelor din România au crescut dramatic în ultimii zece ani, având o majorare de aproximativ 130,7%, conform Eurostat. Aceasta reprezintă o creștere semnificativă, aproape de trei ori mai mare decât media europeană.
Scumpirile mari au determinat mulți români să fie reticenți în a face achiziții. Din cauza instabilității politice și a conflictelor din apropiere, oamenii ezită să contracteze credite sau să-și investească economiile în imobiliare. Cei care sunt hotărâți să cumpere, însă, își modifică opțiunile, conform declarațiilor reprezentanților agențiilor imobiliare.
În perioada 2015, prețul mediu al construcțiilor era situat între 400 și 600 de euro pe metru pătrat. Acum, acesta a ajuns la aproximativ 1.000 – 1.200 de euro pe metru pătrat, a declarat Dragoș Rus, constructor din Cluj. Radu Nechita, economist, a adăugat că „costul materialelor de construcție merge în sus, există o presiune pe achiziționarea oțelului, betonului, cimentului și a altor materiale. Singura metodă prin care putem contracara acest lucru este mărirea ofertei de locuințe.”
Experții imobiliari observă că deciziile cumpărătorilor au fost influențate de aceste creșteri de preț. „Cumpărătorii își permit în continuare o locuință, însă se reorientează. Aleg o suprafață mai mică, mai puțini metri pătrați, trec de la 3 la 2 camere, iar uneori se reorientează către zonele periurbane”, a explicat Sorin Sucala.
În Cluj-Napoca, prețul mediu de vânzare al unei locuințe a depășit în luna mai a acestui an 3.300 de euro pe metru pătrat. În București, acest preț mediu este de 2.288 de euro pe metru pătrat, cu aproape 1.000 de euro mai puțin. O persoană a menționat: „Am 250 de mii de euro, nu găsesc să cumpăr ce vreau. Deci, la 200 de mii de euro, dacă iau nou, plătesc la Guvern cam 50-60 de mii de euro, ceea ce mi se pare o hoție pe față.”
O tânără a comentat că „sunt cam piperate, în ultima vreme”, iar altcineva a adăugat: „Sunt foarte scumpe, mai ales în Cluj e scump rău!” Potrivit specialiștilor, costurile de construcție sunt de așteptat să continue să crească și în acest an.
